Lote/Terreno para venda tem 2700 metros quadrados em Jardim Eldorado - São Luís - Maranhão

Descrição

Código do anúncio: C83A5ADE

Oportunidade de Incorporação no Jardim Eldorado: Área de 2.700m² com alto VGV
Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores. Trata-se de uma gleba urbana de 2.700 m², estrategicamente posicionada e com alto potencial de rentabilidade para o desenvolvimento de condomínios horizontais de alto padrão ou projetos boutique. Negociação direta com o proprietário.
Destaques do Lote:
Topografia e Geometria: Terreno de esquina, com topografia totalmente plana, otimizando custos de terraplenagem e fundação.
Potencial Construtivo: Área com estudo de viabilidade pré-avaliado para implantação de condomínio fechado, projetando um excelente Valor Geral de Venda (VGV).
Localização Privilegiada:
Situado no Jardim Eldorado, um dos bairros mais nobres e consolidados da zona leste de São Luís.
A apenas duas quadras da Avenida São Luís Rei da França, garantindo escoamento rápido e logística perfeita para o canteiro de obras.
Distante apenas 3 km do litoral, unindo a conveniência urbana à proximidade da praia.
Infraestrutura e Entorno:
Urbana: Estrutura local moderna e definitiva. Ruas 100% asfaltadas, rede de água e esgoto instaladas, energia elétrica de alta capacidade e coleta de lixo regular.
Conveniência: O entorno é abastecido por uma rede de serviços completa, contendo colégios de referência, grandes supermercados, redes de farmácias e um polo gastronômico ativo.

Informações Financeiras e Contato:
Valor de Venda: R$ 2.850.000,00
Documentação: 100% regularizada para transferência imediata.
Aberto a propostas de compra à vista ou modelos mistos com aporte financeiro e permuta física reduzida no local.
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